Ini mencegah situasi di mana perjanjian berlangsung tanpa batas waktu yang jelas.
Apakah atau tunai? Apakah Anda berada di posisi pemilik lahan atau perantara ?
Berikut adalah langkah-langkah untuk membuat surat perjanjian komitmen fee jual beli tanah:
Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) bermaterai cukup, masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama. contoh surat perjanjian komitmen fee jual beli tanah
.
Dalam transaksi jual beli tanah, peran atau makelar (broker) sangat sering dibutuhkan. Namun, tidak jarang terjadi sengketa karena pemberi tugas (pemilik tanah atau calon pembeli) enggan membayar fee setelah proses jual beli berhasil. Untuk menghindari hal ini, diperlukan sebuah dokumen legal yang kuat: Surat Perjanjian Komitmen Fee .
(tanda tangan & nama jelas)
Apabila terjadi transaksi jual beli dengan pihak pembeli yang dibawa oleh PIHAK KEDUA, maka PIHAK PERTAMA berkomitmen memberikan komisi (fee) kepada PIHAK KEDUA sebesar [Sebutkan Persentase, misal: 2, 5%] dari total nilai transaksi penjualan atau sebesar Rp [Sebutkan Nominal Tetap].
Penjual: _____________________________ Pembeli: _____________________________
Dengan ini, Pihak Pertama memberikan kuasa dan janji kepada Pihak Kedua untuk membantu proses penjualan aset berupa tanah dengan rincian sebagai berikut: [Alamat Lengkap Tanah] Luas Tanah: [Luas dalam m2] Status Dokumen: [SHM/SHGB/Lainnya] No. [Nomor Sertifikat] Kedua belah pihak sepakat atas ketentuan berikut: Ini mencegah situasi di mana perjanjian berlangsung tanpa
: Bagi mediator, pastikan SHM yang dipasarkan benar-benar valid dan tidak sedang dalam sengketa atau diagunkan di bank, agar kerja keras Anda tidak sia-sia.
Surat komitmen fee bukan sekadar formalitas kertas, melainkan instrumen hukum penting dengan fungsi sebagai berikut:
. Pastikan untuk mencantumkan pernyataan dari penjual bahwa tanah yang dijual bebas dari sengketa, sitaan, dan hak tanggungan pihak lain. Sertakan pula sanksi tegas, misalnya kewajiban membayar ganti rugi sebesar nilai fee atau denda tertentu jika salah satu pihak melanggar isi perjanjian. Namun, tidak jarang terjadi sengketa karena pemberi tugas
Ini mencegah situasi di mana perjanjian berlangsung tanpa batas waktu yang jelas.
Apakah atau tunai? Apakah Anda berada di posisi pemilik lahan atau perantara ?
Berikut adalah langkah-langkah untuk membuat surat perjanjian komitmen fee jual beli tanah:
Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) bermaterai cukup, masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.
.
Dalam transaksi jual beli tanah, peran atau makelar (broker) sangat sering dibutuhkan. Namun, tidak jarang terjadi sengketa karena pemberi tugas (pemilik tanah atau calon pembeli) enggan membayar fee setelah proses jual beli berhasil. Untuk menghindari hal ini, diperlukan sebuah dokumen legal yang kuat: Surat Perjanjian Komitmen Fee .
(tanda tangan & nama jelas)
Apabila terjadi transaksi jual beli dengan pihak pembeli yang dibawa oleh PIHAK KEDUA, maka PIHAK PERTAMA berkomitmen memberikan komisi (fee) kepada PIHAK KEDUA sebesar [Sebutkan Persentase, misal: 2, 5%] dari total nilai transaksi penjualan atau sebesar Rp [Sebutkan Nominal Tetap].
Penjual: _____________________________ Pembeli: _____________________________
Dengan ini, Pihak Pertama memberikan kuasa dan janji kepada Pihak Kedua untuk membantu proses penjualan aset berupa tanah dengan rincian sebagai berikut: [Alamat Lengkap Tanah] Luas Tanah: [Luas dalam m2] Status Dokumen: [SHM/SHGB/Lainnya] No. [Nomor Sertifikat] Kedua belah pihak sepakat atas ketentuan berikut:
: Bagi mediator, pastikan SHM yang dipasarkan benar-benar valid dan tidak sedang dalam sengketa atau diagunkan di bank, agar kerja keras Anda tidak sia-sia.
Surat komitmen fee bukan sekadar formalitas kertas, melainkan instrumen hukum penting dengan fungsi sebagai berikut:
. Pastikan untuk mencantumkan pernyataan dari penjual bahwa tanah yang dijual bebas dari sengketa, sitaan, dan hak tanggungan pihak lain. Sertakan pula sanksi tegas, misalnya kewajiban membayar ganti rugi sebesar nilai fee atau denda tertentu jika salah satu pihak melanggar isi perjanjian.